Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes

Maison d'hôtes ou vie de châtelain?

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Maison 245 m² - 8 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 577 000
  • Ref 61144
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Description de l'offre

A deux pas du Pont du Gard. Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée et transformée en maison d'hôtes fut édifiée au cours du XIX siècle dans les fortifications même d'un village médiéval. Une bâtisse atypique et chargée d'histoire dont l'esprit "château" ne laissera pas indifférent les amoureux d'art et de patrimoine. La cour, surplombée par une tour de guet datant du XIème siècle distingue les quatre chambres d'hôtes au charme feutré des appartements privés; espace intime et coquet où l'on compte jusqu'à 7m de hauteur sous plafond! Un endroit magique dont on s'imprègne avec les yeux comme avec le coeur. Nous sommes à 2' du Pont du gard, 10' d'Uzès, 20' de Nîmes et d'Avignon dans un vilage tous commerces proche de l'autoroute. L'implantation est stratégique et hautement attractive pour reprendre cette activité touristique à la clientèle internationale déjà bien ancrée.

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 245 m²


Surface loi Carrez (m²) 245


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue vieux village


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 45


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Quartier Coeur Du Village


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 577 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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