Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes

La légende dit que les Rois Mages sont venus…

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Mas 350 m² - 14 pièces - Mages (30960)

  • Prix
  • 649 000
  • Ref 61314
Exclusivité
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Description de l'offre

C'est un  ancien moulin en pierre, autrefois magnanerie, construit en forme de U, au bord de la rivière qui murmure et à l'ombre des platanes centenaires dont les feuilles bruissent au rythme du chant des cigales. Il a  500 m² de superficie habitable ( toute la charpente refaite  ) dont 350 m² restaurés. Au fil de l'eau, pour les amoureux de la nature,  vous profiterez du bord  de la rivière, de son bois, de son oliveraie sur 25 800 m²  de terrain. Appartement indépendant.   Véranda de  39 m² ouverte sur ce magnifique paysage, donnant sur la piscine 13X6.5  chauffée et son  court de tennis  (excellent état) .Les Mages, ce village agréable où il fait bon vivre avec un peu plus de 2066 habitants. De nombreux services et commerces sont présents, des équipements culturels et sportifs sont à la disposition des habitants. De nombreuses associations dynamiques y apportent une vitalité importante. A seulement 14kms d' Ales et 40 kms d' Uzès. Ce moulin de 1670 alimenté par un canal en parfait état  n' a jamais été inondé. Possibilité  d'achat en plus :  maison de gardien de 110 m².  

Descriptif du bien

Code postal 30960


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2,58 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 023 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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