Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes

Un endroit, une vue, un privilège...

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Villa 196 m² - 7 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 649 000
  • Ref 61578
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité, non loin du Pont du Gard, en bordure de garrigue et des vestiges du célèbre aqueduc romain (zone verte), une maison ultra-contemporaine de quasiment 200m² dont la large baie s’ouvre sur un panorama exceptionnel qui va du Ventoux aux Alpilles en passant par la plaine du Rhône… Irrésistiblement attirés par ce spectacle permanent, qui surplombe une piscine à débordement (8x3) de marque Diffazur, on se décide enfin à découvrir les 3420m² clos de très beaux murs de pierres sèches et arborés naturellement d’amandiers et oliviers (forage à 80m), en bords de garrigue, à l’endroit même où les romains avaient choisi de faire passer leur aqueduc. Un ensemble séjour-cuisine de 63m², 4 chambres, 2 salles d’eau et un bain, une grande salle de jeu, un garage double de 34m²… Des prestations High-tech comme l’éclairage automatisé, chauffage sol au rdj et air gainable au 1er par pompe à chaleur… Un endroit d’exception, une vue d’exception... Et si on touchait à la vérité ?

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 3 420 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Réellement exceptionnelle


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2017


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 435 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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