
- Prix
- 1 200 000 €
- Ref 61667
Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Coté Soleil - Uzés. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Coté Soleil - Uzés. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coté Soleil - Uzés. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Entre Uzès (25') et Avignon. Superbe mas provençal d'environ 455 m² habitables entièrement restauré dans les règles de l'art. La bâtisse se compose d'une partie principale et de deux confortables gîtes T4 (105 et 110 m²). Ces deux appartements d'invités possèdent chacun un séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau. L'habitation principale développe 4 chambres (possibilité 5/6 ou gîte supplémentaire), une spacieuse pièce de vie de +/-70 m² agrémentée d'un poêle à granules et d'une délicieuse terrasse couverte, perchée dans la nature d'où l'on savourera une grandiose vue panoramique. L'endroit est exclusif, absolument magique, 3ha bordés de vignes et de pinèdes d'un calme absolu et sans aucune nuisance visuelle. Situation de premier ordre au coeur du Gard provençal, proche des accès et commodités. Rénovation soignée, état impeccable,espaces encore aménageables, rentabilité. Caves, dépendances, piscine 6x12 Diffazur, forage illimité (eau de source).
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 455 m²
surface terrain 3,30 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 2
Vue Exceptionnelle et panoramique
Terrain constructible NON
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Taxe foncière annuelle 2 417 €
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