Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes

Petit trésor dans un lieu idyllique !

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Villa 135 m² - 5 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 375 000
  • Ref 61709
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Description de l'offre

Situation rêvée: en pleine nature, à l'abri des regards, à une dizaine de km à l'ouest d'Uzès. Villa de charme de +/-135 m² habitables construite autour d'un ancien mazet et rénovée il y a une dizaine d'années. Séjour avec cuisine ouverte et véranda, dont les larges baies vitrées s'ouvrent sur un panorama remarquable, suite naturelle du jardin fleuri et arboré de 1800 m² soigné avec amour. Vaste suite/studio au RDC avec accès indépendant, 2 salles de bain et une salle d'eau, 3 chambres à l'étage. Deux terrasses pour prendre un bain d'air pur et de chlorophylle: une plate-forme panoramique à l'étage et une autre, de plain-pied délicieusement ombragée par les mûriers. Ce beau jardin est agrémenté d'une piscine en béton carrelé de 6x12m avec fosse de plongée à 3m. On notera la présence d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, alarme, petit atelier... Un lieu magnifique dont on tombe vite amoureux...

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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