Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes

Un endroit de rêve, dominant les gorges du Gardon !

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Mas 165 m² - 6 pièces - Dions (30190)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 61778
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Description de l'offre

Un bon emplacement, au calme, sans voisinage proche mais pas trop isolé, conviendrait bien aux amoureux de la nature. Ce qui déninit cette propriété avant tout, c'est son terrain ! Le lieu est charmant : secret et paisible ou la nature est reine et les animaux les rois. Le mas bénéficie d'un grand séjour avec cheminée donnant sur une jolie terrasse couverte. D'une surface habitable d'environ 165 m². Il comprend également : une cuisine avec de grandes baies vitrées donnant une vue plongeante sur la forêt, 3 chambres, 1 salle de bains. 2 ateliers et un mazet. Chauffage central fioul + pompe à chaleur air/eau. Pour l'eau, Il y a un forage de 70 m de profondeur avec pompe à 30 m avec eau de source. Le Mas est habitable mais il nécessite quelques travaux (toiture sur une petite partie à refaire, fosse septique à mettre à jour, électricité à revoir). Bonus ! pour les pêcheurs accès direct au Gardon

Descriptif du bien

Code postal 30190


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue bois


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD


Année de construction 19


Quartier Calme


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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