Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Vue dominante !

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Villa 210 m² - 10 pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 550 000
  • Ref 61850
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité quartier Bas Brésis ! Position dominante pour cette jolie villa d'environ 210 m² habitable avec vue sur la colline de Notre Dame de l'Ermitage. Sur un terrain clos et arboré de 3800 m² encore constructible, au milieu de ces magnifiques arbres, s'y trouve la piscine 11X5 et un fabuleux endroit de loisirs et de détente. Concernant l'habitation, tout est prévu pour recevoir la famille par son grand salon/séjour lumineux et ses 6 chambres. En confort : 2 grandes terrasses avec vue, sous-sol transformé en salle de jeux de 45 m² , double garage de 40 m² , buanderie, atelier, chaufferie, portail électrique, visiophone, alarme, adoucisseur d'eau, climatisation + chauffage central + cheminée . Le bonus : dépendance d'environ 18 m² avec wc et lavabo. Le tout, proche des commerces.

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 3 818 m²


Surface loi Carrez (m²) 210


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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