Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Belle maison de 249 m² et son jardin arboré et constructible de 3400m²

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Maison 249 m² - 9 Pièces - Saint-Privat-Des-Vieux (30340)

  • Prix
  • 498 000 €
  • Ref 63098
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Description de l'offre

A l'est d'Alés, cette maison bâtie en 1980 garde un fort accent occitan grâce à son esprit mas et aux essences méditerranéennes qui s'épanouissent sur ce terrain constructible de 3400m². Chaque pièce est de taille généreuse , le salon de 67m² s'ouvre sur une belle terrasse regardant la piscine plein sud, la cuisine dinatoire d'environ 35m², meublée et équipée est conçue pour recevoir une grande famille. 3 chambres ( dont une suite ) sont de plain-pied et une est au premier étage.. Le terrain, au calme et sans vis-à -vis , est clos, arboré et constructible, il est pourvu d'une piscine traditionnelle en béton vibré, d'un atelier, d'un cabanon de rangement ainsi que de 4 belles places de parking. Le bien est équipé d'une fosse septique ( possibilité de raccordement au tout à l'égout), les menuiseries sont en sur-vitrage, une pièce à vivre ainsi qu'une chambre pour une cinquantaine de mètres carrés sont à finir d'aménager au premier étage. Pour plus amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite , contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30340

Surface habitable (m²) 249 m²

surface terrain 3 420 m²

Surface loi Carrez (m²) 249,24 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 3 100 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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