Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa + studio en plain-pied

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Villa 160 m² - 5 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 411 000 €
  • Ref 63297
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Description de l'offre

A 5mn d' Uzès, dans un village avec commerces et école, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 120m² et son studio indépendant d'environ 39 m² + mezzanine. La villa offre 3 chambres, un bel espace de jour ouvert sur une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie. Le studio est aménagé d'un salon avec coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une terrasse privative. La lumière traversante est omniprésente grâce aux grandes ouvertures. Sur le terrain de 1200 m² arboré et clos est installé une piscine sécurisée et un beau chalet en bois. Double vitrage, volets roulants, climatisation, comble isolé de 35 cm, cuisine neuve, peinture piscine refaite, portail électrique, carport abritant deux voitures, la fibre, atelier. Le bonus ! panneaux photovoltaïques avec rendement d'environ 1200 euros par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, votre conseillère Nathalie Dereyger au 0603412419 n.dereyger@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue SUR LE JARDIN

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2010

Prix de vente 411 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 880 €

Diagnostics de performance énergétique
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