
- Prix
- 1 480 000 €
- Ref 61354
Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Coté Soleil - Uzés. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Coté Soleil - Uzés. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coté Soleil - Uzés. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Demeure historique, ce château du 12° siècle, en très bel état, classé Monument Historique, de quasiment 1000m² de surface totale au coeur d'un village avec commerces à 7 km d'Uzès. De nombreuses pièces voutées à croisée d'ogive, ou plein cintre, s'articulent autour d'une cour intérieure ombragée ( magnolia,figuier,laurier,seringa...) Une surface habitable actuellement de 520 m2 ( plus terrasses ) comprenant un très beau logis de maître de 280 m2, plus 2 appartememnts de 110 et 120m2 pouvant être indépendants. Les deux appartements étant rénovés dans un esprit plus actuel. S'ajoutent à cela, 250 m2 à terminer d'aménager ( vastes pièces et toitures neuves ) et 300 m2 de dépendances et garages. La demeure laisse la possibilité de moduler les espaces de par les nombreux accès extérieurs et par la cour centrale. Au pied de la façade ouest, un espace piscine intimiste est aménagé. Sur le toit, un chemin de ronde et une large terrasse offre une vue spectaculaire. De par sa situation proche d'Uzès ( 7km ) et de Nîmes ( 20 km ), un grand et beau restaurant, des chambres d'hôtes ou hôtel de luxe pourraient être envisagés. Outre les subventions qui peuvent être obtenues pour l'aménagement et la rénovation d'un bien classé MH, la fiscalité est également aménagée pour les propriétaires ( déduction du revenu des charges liées à sa propriété, des travaux subventionnés ou non ) Bien exempté de DPE car il est classé MH. Ce bien de charme, séduira les amateurs d'histoire et de belles pierres !
Code postal 30700
Ville Uzès
Surface habitable (m²) 520 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 7
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 100
Exposition SUD-EST
Année de construction 12
Prix de vente 1 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 038 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Coté Soleil - Uzés. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Coté Soleil - Uzés. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coté Soleil - Uzés. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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