Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
uzes@swixim.com
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
vezenobres@swixim.com
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
pontdugard@swixim.com
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

Maison d'hôtes ou vie de châtelain?

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Maison 245 m² - 8 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 420 000 €
  • Ref 62002
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Description de l'offre

A deux pas du Pont du Gard. Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée et transformée en maison d'hôtes fut édifiée au cours du XIX siècle dans les fortifications même d'un village médiéval. Une bâtisse atypique et chargée d'histoire dont l'esprit "château" ne laissera pas indifférent les amoureux d'art et de patrimoine. La cour, surplombée par une tour de guet datant du XIème siècle distingue les quatre chambres d'hôtes au charme feutré des appartements privés; espace intime et coquet où l'on compte jusqu'à 7m de hauteur sous plafond! Un endroit magique dont on s'imprègne avec les yeux comme avec le coeur. Nous sommes à 2' du Pont du gard, 10' d'Uzès, 20' de Nîmes et d'Avignon dans un vilage tous commerces proche de l'autoroute. L'implantation est stratégique et hautement attractive pour reprendre cette activité touristique à la clientèle internationale déjà bien ancrée.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Ville Uzès

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 15 m²

Surface loi Carrez (m²) 245 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue vieux village

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 45

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1800

Quartier Uzès même

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique
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