Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

Quartier recherché dans un joli village perché et atypique

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Villa 175 m² - 7 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 590 000
  • Ref 62096
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité - Castillon du Gard à 15km d'Uzès – Dans un domaine résidentiel comportant 12 villas de luxe. Venez découvrir cette belle propriété de 250 m² au sol, baignée par le soleil sur sa parcelle de 2020 m² clôturée, arborée et entretenue; la présence d'une douzaine d'oliviers « picholine » productifs vous permettront de détenir votre propre huile. L'extérieur nous réserve également une grande piscine (4,5 x 8m), une terrasse couverte et un pool house comportant une cuisine et un salon d’été, pour profiter des longues journées ensoleillées. A l'intérieur, nous sommes accueillis par un vaste salon - salle à manger de 81 m² agrémenté de sa cuisine provençale bien équipée de 14 m² qui ouvre sur une véranda de 16 m², où il est très agréable de prendre le petit-déjeuner en hiver ou entre-saison, en plein soleil et à l’abri du vent et du froid. L'espace "nuit" est composé de trois chambres qui ont la spécificité d'avoir chacune leur propre salle d'eau. La première ou chambre parentale dispose en plus de sa salle d’eau privative avec douche italienne, d’un dressing aménagé. Les deux autres ont une vaste mezzanine, ce qui permet d’y loger dans chacune aisément 4 personnes. Réalisation soignée et matériaux de qualité sont de la partie. On notera la présence d'un garage de 20 m² et d'un atelier, ainsi qu’un parking pour 4 voitures. La domotique nous offre la climatisation réversible, arrosage et portail automatique. Un bien bel ensemble pour vivre le charme et le calme de la Provence.

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 2 020 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 314 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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