Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

 Villa, terrain et piscine, vue inprenable sur le Gardon

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Villa 282 m² - 10 pièces - Saint-Jean-Du-Gard (30270)

  • Prix
  • 475 000
  • Ref 61979
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Description de l'offre

Saint-Jean-Du-Gard, ville en sud Cévennes à seulement 25Kms d’Ales, s’étirant le long du Gardon. Villa d’environ 282m² avec piscine et terrain. Le bien est doté d’une partie privative de 148m² : Séjour avec cuisine ouverte équipée, suite parentale, 3 chambres, bureau, sanitaires. - 4 suites de 25m² entièrement équipée, indépendantes, avec terrasse privative de 9m², offrant la possibilité de développer un projet d’accueil. Vous serez séduit par la terrasse de 96m² idéalement exposée, avec une vue imprenable sur le Gardon. Piscine avec terrasse, donnant sur cuisine / salle à manger, idéal pour l’accueil et le confort des hôtes. Atelier / sous-sol de 50m², buanderie, cave… L’ensemble dans un cadre naturel préservé, sans nuisances, offrant la vue et l’accès au Gardon ainsi qu’au point de baignade Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Descriptif du bien

Code postal 30270


Surface habitable (m²) 282 m²


surface terrain 1 783 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur Gardon


Nb de salle d'eau 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2012


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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