Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

Propriété de 240m² sur 4300m² de terrain à proximité immédiate des gorges du Gardon...

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Villa 240 m² - 7 pièces - Vers-Pont-Du-Gard (30210)

  • Prix
  • 595 000
  • Ref 62055
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Description de l'offre

Exclusif : Proche des Gorges du Gardon, en zone non innondable, je vous présente cette magnifique villa de 240 m², aux prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée d'environ 35 m², d'un vaste salon/séjour de 90 m², l'espace nuit comprend 3 chambres 2 salles d'eau, dont une suite de 30 m² avec dressing et sa salle de bain privée, équipée d'une baignoire balnéo auto nettoyante, d'une douche balnéo et d'un sauna. Cuisine, salon et suite, donnent sur sa belle et vaste terrasse, qui domine son terrain arboré de 4 300 m² entièrement clos. Sa piscine (12x5) couverte vous permettra de profiter pleinement du beau temps. Un garage double de 90 m², carrelé, offrant beaucoups de possibilité en récupération de surface habitable à moindre coût. Il est également possible de faire une extension sur les cotés ou monter un étage de 100 m² supplémentaire. Belle sera la vie dans ce cadre idyllique ! Coup de cœur assuré ! Important : Les propriétaires nous ont confié la commercialisation de ce bien et ne souhaitent en aucun cas être importunés des visiteurs inopinés. Pour toute question ou organiser une visite merci de contacter directement Jennifer Quennehen ☎️ +33643176504

Descriptif du bien

Code postal 30210


Ville Vers-Pont-du-Gard


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 4 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 240,15 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 451 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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