Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

 Maison de village entièrement restaurée de 204m2

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Maison de village 204 m² - 7 pièces - Lézan (30350)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 62113
Exclusivité
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Description de l'offre

En Exclusivité, nous vous présentons cette superbe maison du 19ème siècle. A proximité de l’Axe Ales-Nîmes, et du Gardon d’Anduze, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à quelques pas des commerces et commodités. Dès l’ouverture du grand portail vous êtes accueillis par un charmant jardin arboré et clôturé. La bâtisse de 204m2 habitable sur 2 niveaux propose une rénovation et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de plus de 42m2 agrémenté d’un poêle à granules. Une grande ouverture vous offre un libre accès sur une spacieuse terrasse baignée par le soleil aux meilleures heures de la journée. Un second petit salon, et une superbe cuisine crée par des architectes d’intérieurs de plus de 28m2 complètent ce niveau. Du hall d’entrée vous emprunterez l’escalier en pierres, pour accéder à un espace nuit composé de cinq grandes chambres avec une salle de bain et une salle d’eau. De la terrasse vous profiterez du jardin arboré de 865m2, avec piscine (8.5x4.5) et coin repas abrité. Une cave, un puits enrichissent ce bien. Vous l’avez compris, c’est une véritable maison de famille chaleureuse, disposant d’une grande capacité de réception, qui vous permettra de recevoir de nombreux amis et de passer d’inoubliables soirées d’été. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30350


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 865 m²


Surface loi Carrez (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Taxe foncière annuelle 881 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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