Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

 Bâtisses Cévenoles sur 15HA avec Source – 1 Habitation et 4 ensembles locatifs

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Propriete 440 m² - 23 pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 705 600
  • Ref 62161
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Description de l'offre

Aux Portes des Cévennes, Grands Mas de 440m2, situés dans un cadre privilégié au cœur de  vallées et collines boisées. La localisation de ce bien, composé de deux bâtisses en position dominante, vous offrira tout le calme, la tranquillité et le confort de la nature entre rivières et châtaigniers. La conservation des faïsses ainsi que la présence de végétation méditerranéenne ont permis de préserver son environnement initial. Les bâtisses en pierres disposent pour la première d’une l’habitation principale et de 2 ensembles destinées à la location, et pour la seconde de 2 ensembles destinées à la location. L’habitation principale se compose d’une salle d’accueil, d’une cuisine professionnelle, d’un grand séjour avec cheminée, d’une salle de conférence ainsi que 4 chambres. Les 4 ensembles locatifs sont entièrement équipés et autonomes. Ils disposent chacun d’une entrée et d’une terrasse privative. Capacité d’accueil (de 5 à 10 personnes/appartement) Cette vaste propriété, est un lieu idéal pour se ressourcer. Les plus téméraires pourront même profiter de baignade dans un bassin d’eau de source et pour les plus frileux, une grande piscine de (11x5) couverte les accueillera à bras ouvert. De nombreux jardins sur les différents restanques, le coin des enfants, les chemins de randonnées, les bois privatifs vous permettent de profiter en toute tranquillité de la nature au pied de votre logement. De nombreuses dépendances ; caves, garage, atelier, une clède complètent cet ensemble. Une source abondante apporte une véritable fraicheur et richesse à ce site. Si vous le souhaitez, le règlement d’urbanisme vous permettra de développer cet ensemble à fort potentiel. Un cadre exceptionnel, une rare sérénité, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30100


Ville Alès


Surface habitable (m²) 440 m²


surface terrain 15,88 ha


Surface loi Carrez (m²) 440 m²


Nombre de chambre(s) 14


Nombre de pièces 23


Nombre de niveaux 3


Vue dominante


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 705 600 €


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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