Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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 Villa 152m2 – Espace, qualité de vie

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Villa 152 m² - 4 pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 472 000 €
  • Ref 62162
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Description de l'offre

Laissez-vous emporter par la beauté de cette villa de 2009, situé au pied d’un des plus jolis villages de caractère du Gard, entre Alès et Nîmes. Emplacement recherché pour cette magnifique villa, 150m2 sur 1589m2 de terrain. Elle propose une grande pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur la piscine totalement terrassée. Trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien. La vaste pièce de vie et deux chambres s’ouvrent sur la terrasse semi couverte, sur l’espace piscine avec son coin jardin, et ses chênes verts. Au niveau -1, deux grands garages de plus de 80m2, ainsi qu’un immense sous-sol. Un grand air de parking, un terrain de boule ombragé, une aire de jeux, pour les loisirs. Et de votre transat une vue imprenable sur le joli village médiéval. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et prestations de ce bien, chauffage air gainable par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, Store banne électrique. Vous serez charmé par l’environnement calme et privilégié de ce bien. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30100

Ville Alès

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 1 589 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage AEROTHERMIE

Type de chauffage AIR PULSE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 2012

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €

Taxe foncière annuelle 1 836 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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