Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

Entre vignes et rivière

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Propriete 400 m² - 15 pièces - Vers-Pont-Du-Gard (30210)

  • Prix
  • 899 900
  • Ref 62151A
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Propriété en pleine nature sur environ 1Ha à quelques coups de rame du Pont du Gard et des gorges du Gardon, site classé UNESCO - Natura 2000. Mas affecté en gîtes, 12 chambres au total dans un parc arboré de 1ha qui s’achève somptueusement sur les eaux claires de la rivière. Piscine 12x7, potager, stationnement sécurisé, forage. Possibilité d'acquérir une villa de 160 m², prix pour la totalité 1.200.000€ Le mas offre une surface habitable d'environ 400 m², 12 chambres, affecté en gîtes, construction écologique de 2004 en bio murs jouissant de grandes réceptions permettant d’accueillir des groupes ou de faire des tables d’hôtes, spacieux patio pour manger à l’extérieur les soirs d’été. Lieu très privilégié car il offre un accès direct à sa propre plage sur le Gardon. Comme s'il ne lui suffisait pas d’être magique, cette propriété constitue un bel investissement au soleil, avec une rentabilité régulière toute l’année pouvant encore être développée. Exactement ce qu’il faut pour changer de vie dès cet été Ce bien nous est confié en exclusivité par les propriétaires qui ne souhaitent pas être importunés par d'éventuels curieux ou démarchés directement. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une éventuelle visite Dylan PERIN - 06 47 17 16 62 - d.perin@swixim.com

Descriptif du bien

Code postal 30210


Ville Vers-Pont-du-Gard


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 15


Ascenseur NON


Vue Parc, rivière, vignes


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 10


Surface cave (m²) 64


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 899 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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