Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Entre vignes et rivière

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Propriete 400 m² - 15 Pièces - Vers-Pont-Du-Gard (30210)

  • Prix
  • 650 000 €
  • Ref 63220A
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Propriété en pleine nature sur environ 1Ha à quelques coups de rame du Pont du Gard et des gorges du Gardon, site classé UNESCO - Natura 2000. Mas affecté en gîtes, 12 chambres au total dans un parc arboré de 1ha qui s’achève somptueusement sur les eaux claires de la rivière. Piscine 12x7, potager, stationnement sécurisé, forage. Possibilité d'acquérir une villa de 160 m², prix pour la totalité 1.200.000€ Le mas offre une surface habitable d'environ 400 m², 12 chambres, affecté en gîtes, construction écologique de 2004 en bio murs jouissant de grandes réceptions permettant d’accueillir des groupes ou de faire des tables d’hôtes, spacieux patio pour manger à l’extérieur les soirs d’été. Lieu très privilégié car il offre un accès direct à sa propre plage sur le Gardon. Comme s'il ne lui suffisait pas d’être magique, cette propriété constitue un bel investissement au soleil, avec une rentabilité régulière toute l’année pouvant encore être développée. Exactement ce qu’il faut pour changer de vie dès cet été Ce bien nous est confié en exclusivité par les propriétaires qui ne souhaitent pas être importunés par d'éventuels curieux ou démarchés directement. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une éventuelle visite Dylan PERIN - 06 47 17 16 62 - d.perin@swixim.com

Descriptif du bien

Code postal 30210

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 1 ha

Nombre de chambre(s) 12

Nombre de pièces 15

Ascenseur NON

Vue Parc, rivière, vignes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 6

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 10

Surface cave (m²) 64

Exposition SUD

Année de construction 2004

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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