Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
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La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

Ensemble locatif entièrement meublé – 4337m2 Terrain arboré – Piscine chauffée

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Maison 400 m² - 17 pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 698 000 €
  • Ref 62185
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Description de l'offre

Information COVID : Les déplacements indispensables à l’acquisition ou à la location d’une résidence principale sont autorisés y compris en inter région. Nous assurons donc les visites ciblées y compris pendant le confinement. Situé à 10mn de l’axe Alès/Nîmes, dans un environnement verdoyant, sur plus de 4000m2 de terrain. Ensemble locatif composé de 4 gites entièrement rénovés, entourés d’un terrain arboré de 4337m2. Piscine 11x4.5 chauffée avec traitement au sel automatisée, terrain clôturé, puits en fonction, cuisine d’été d’environ 30m2, parking sécurisé. Ce bien d’environ 400m2, dispose de 13 chambres au total. Chaque location, entièrement aménagé, est composé d’une cuisine ouverte ainsi que d’un séjour s’ouvrant sur une terrasse privative. Le tout idéalement exposé au Sud apportant une belle luminosité. Cette propriété offre une belle rentabilité, notamment grâce aux investissements consentis par les propriétaires. Photovoltaïques, isolation par murs et les combles, double vitrage, volets électriques, ballon d’eau chaude thermodynamique, alimentation de la propriété avec l’eau du puits une partie de l’année… Avec un rendement locatif régulier toute l’année, cet ensemble constitue un bel investissement au soleil, proche du plus beau parc national de France, Les Cévennes. Parfait pour entamer un changement de vie. A visiter sans plus tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30100

Ville Alès

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 4 337 m²

Nombre de chambre(s) 13

Nombre de pièces 17

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition SUD

Prix de vente 698 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 4 260 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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