Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard

Idéal Résidence Principale et Gites - Beaux volumes - Calme

< Retour

Maison 400 m² - 17 pièces - Anduze (30140)

  • Prix
  • 698 000
  • Ref 62185
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Entre Anduze et Alès, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, d'une superficie de 400m2 environ sur plus de 4000m2 de terrain arboré et clôturé. Le bien est exploité depuis de nombreuses années en gite saisonnier ou location meublée. Il est composé de 4 gites meublés avec terrasse privative, 1 Piscine 11x4.5 chauffée avec traitement au sel automatisée, 1 cuisine d'été, 1 salle de musculation, 2 garages, parking sécurisé. Cette propriété située au fond d'une impasse offre une belle rentabilité, notamment grâce aux investissements consentis par les propriétaires. Photovoltaïques, Isolation par murs et les combles, Double Vitrage, Volets Electriques, Ballon d’eau chaude Thermodynamique, alimentation de la propriété avec l’eau du Puits une partie de l’année… Avec un rendement locatif régulier toute l’année, cet ensemble constitue un bel investissement au soleil, proche du plus beau parc national de France, Les Cévennes, et des toutes les activités touristiques de la région. Idéal pour entamer votre changement de vie au soleil. A visiter sans plus tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30140


Ville Anduze


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 4 337 m²


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Granules, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Prix de vente 698 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 260 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Coté Soleil - Uzés. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Coté Soleil - Uzés. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coté Soleil - Uzés. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Anduze (30140)

Pré-estimez votre bien en ligne

Notre sélection de coups de coeur