Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
La Bégude de vers - 30210 Vers-Pont-Du-Gard

 Fort potentiel !

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Maison de village 195 m² - 9 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref 62250
Exclusivité
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Description de l'offre

Information COVID : Les déplacements indispensables à l'acquisition ou à la location d'une résidence principalesont autorisés y compris en inter région. Au coeur d'un beau village à un vingtaine de minutes d'Uzès et proche d'un bourg avec commerces, maison ancienne à rénover d'environ 200 m2 , plus de 90 m2 de caves, plus de 200 m2 de bâti qui pourrait être aménagé et enfin un garage d'environ 40 m2. Une grande pièce d'environ 40 m2 qui était l'ancienne magnanerie avec sa mezzanine a été rénovée.Le tout avec un délicieux jardin de 250 m2 environ, intimiste, clos et piscinable. De toute part, il n'y a aucun vis à vis. La vue est magique au niveau de la terrasse de toit ( environ 30 m2 ) où l'on aperçoit les premiers contreforts des Cévennes. De beaux éléments architecturaux la composent : portes anciennes, escaliers en pierre , carreaux ciments dans plusieurs chambres, terres cuites, voutes...Deux cheminées à foyers ouverts en fonctionnement. Une source coule au fonds d'un puits, idéale pour l'arrosage automatique. Les toitures sont en bon état sauf une partie d'environ 25 m2 à refaire. Un potentiel énorme pour une grande maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes ou gîte de charme ! Ce bien nous est confié en exclusivité, pour tous renseignements ou visite, contacter Marie Ilardo, Swixim International Vézénobres au 06.46.34.96.86

Descriptif du bien

Code postal 30700


Ville Uzès


Surface habitable (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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