Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Le plaisir des yeux à l’abri des regards.

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Maison 288 m² - 9 Pièces - Vers-Pont-Du-Gard (30210)

  • Prix
  • 1 200 000 €
  • Ref 62314
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Description de l'offre

Demeure très particulière située au centre d’un village vivant, mais en retrait de la rue. L’entrée mène à un patio à l’italienne en pierres voûtées. À l’étage, salon avec cheminée à pellets et pièces en suite, plafond cathédrale. En retrait, la cuisine et la salle à manger avec vue sur le jardin de l’appartement autonome du rez-de-chaussée (gîte de 45 m²) Une pièce lumineuse jusqu’ici atelier d’artiste. Baies vitrées de part et d’autre donnant sur une terrasse confidentielle de 115 m² enceinte de pierre du pays , avec piscine, hirondelles et huppes et sans vis-à-vis. Murs peints de frais et finitions haut de gamme partout. Atelier, galerie en rez-de-chaussée idéal pour activité artistique, libérale, expo… De belles caves voûtées sont encore aménageables, on pense à un spa, cinéma privé… Une demeure exceptionnelle au parfum de palazzo au cœur d’un superbe village animé, chaleureux et proche de tout. Uzès est à 12 minutes. Nîmes, Avignon et leurs gares TGV sont à moins d’une demi-heure. Pour un dossier détaillé, merci de ne pas importuner les propriétaires et de contacter Dylan PERIN Swixim International Côté Soleil Immobilier ☎️ +33647171662

Descriptif du bien

Code postal 30210

Surface habitable (m²) 288 m²

surface terrain 510 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 42.60

Exposition SUD

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Taxe foncière annuelle 1 701 €

Diagnostics de performance énergétique
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