Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard

 Villa de plain pied hors lotissement de 318 m² et son jardin de 3000 m²

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Villa 318 m² - 13 pièces - Deaux (30360)

  • Prix
  • 519 000
  • Ref 62346
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Description de l'offre

Produit rare ! Cette villa de 318m² habitable, proche de Vézénobres, conjugue le calme et l'espace dans une ambiance familiale. Elle se compose d'une habitation principale de 166 m² environ, avec 5 chambres, un séjour traversant lumineux de 43 m² donnant sur une cuisine équipée et récente, une salle de bain/ douche et WC séparés. Une première annexe transformée en logement déploie 51 m² supplémentaires avec une pièce à vivre de 33 m² et sa cuisine neuve et équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout donnant accès à une belle terrasse privative. Une seconde annexe (attenante elle aussi à l'habitation principale) offre un logement de 93 m² avec une pièce à vivre de 31.5 m² et une cuisine séparée et équipée de 19 m². L'espace nuit, quand à lui, se situe au seul étage de ce bien et se compose de deux chambres dont une avec point d'eau et une autre de 32 m². Si la surface généreuse de ce bien ne suffit pas à vous convaincre, sa situation au calme et sans vis à vis ainsi que son espace extérieur de 3000 m² parfaitement entretenu devrait y parvenir. En effet, la piscine bien exposée, bordée d'un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, partage l'espace extérieur avec un parc jalonné d'arbres matures offrants une ombre bienfaisante et trois terrasses spacieuses et ensoleillées. Pour finir, un carport et une air de parking pouvant accueillir 8 véhicules donnent une idée précise de la capacité d'accueil de ce bien. Idéale pour recevoir une grande famille, vos amis ou pour pour prévoir un rendement locatif cette villa mérite votre venue. Pour plus amples renseignement ou pour l'organisation d'une visite, contactez Christine Jung ,Swixim international au 06.13.30.50.98.

Descriptif du bien

Code postal 30360


Ville Deaux


Surface habitable (m²) 318 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Fioul, Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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