Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard

 Ensemble de deux maisons sur 13000 m² de terrain à Vézénobres

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Maison 255 m² - 9 pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref 62343
Exclusivité
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Description de l'offre

Ensemble de deux maisons à rénover ( une des années 80 et une ancienne bergerie) sur un terrain de 13000 m², arboré de chênes et essences Méditerranéennes. La première maison d'environ130m² , en contrebas du terrain, date des années 80. Elle se composé de 3 chambres (dont une suite à l'étage avec salle d'eau de 28 m²), d'une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte , une salle d'eau et deux WC. En annexes, comptez une cave, une buanderie, une terrasse et un garage de 23 m². La seconde habitation est une ancienne bergerie en pierre en cours de rénovation. Elle est isolée de la première et sans vis à vis. Une fois rénovée elle pourra révéler tout son potentiel. Composée de 2 chambres, une grande pièce à vivre de 62 m² , un débarras et une très belle pièce composée de deux murs en pierre et une mezzanine à terminer de fermer. Ce grand terrain, dans l'esprit garrigue, ne nécessite qu'un entretien limité, il est pourvu d'un puit, de deux chalets de loisir de 14 m² chacun et d'une piscine hors sol garni d'une grande terrasse en bois ( la piscine sera à changer). A souligner que la première maison est louée actuellement ,et ce jusqu'en octobre 2022, Les travaux à prévoir sont importants et nécessitent, entre autre l'installation de deux fosses sceptiques aux normes. Ce bien nous est confié en exclusivité par les propriétaires, il est donc nécessaire de contacter votre conseiller SWIXIM pour toutes informations ou pour l'organisation d'une visite. Contactez Christine Jung au 06.13.30.50.98

Descriptif du bien

Code postal 30360


Ville Vézénobres


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 728 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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