Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard

Villa d'env 125 m² - très joli terrain arboré d'env 1700 m².

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Maison 125 m² - 4 pièces - Saint-Mamert-Du-Gard (30730)

  • Prix
  • 395 000
  • Ref 62384
Prix en baisse
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Description de l'offre

Attention Baisse de prix !!!! Venez découvrir cette jolie villa construite en 1986 sur son très beau terrain arboré d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, noyer, pommier, figuier...) olivier, cèdre et plantes mediterranéennes. Très bien située à 25kms sud ouest d'Uzès et 19 kms de Nimes, 7kms de la Calmette avec accès facile. Vous serez par ailleurs surpris par la qualité des matériaux (parquet bois massif, barbecue et cheminée pierres du gard, menuiseries de haute qualité) et par la qualité de la maison très bien entretenue, rien n'est laissé au hasard !!!.Composée au RDC d'un grand hall qui dessert d'un coté une très belle cuisine en bois massif aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour (avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour) cheminée et lumière traversante, une suite parentale avec salle d'eau, wc et grands placards, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc et de l'autre coté un cellier menant au garage, un grand escalier vous emmenera sur un pallier qui lui dessert deux chambres dont une avec un très joli balcon et une salle d'eau avec wc. Côté jardin fleuri, une belle allée vous promène et vous amène au garage, à un abri d'env 30 m² et à un atelier d'env 13 m². Ajoutons également de belles prestations comme la climatisation dans le séjour, un beau barbecue en pierres du gard, une grande terrasse couverte rénovée recemment en travertin, peintures neuves dans toute la maison, porte de garage sectionnelle motorisée, Alarme, portail électrique, puit, éclairage jardin ... bref une vraie maison de campagne où il fait bon vivre ....vous êtes intéressés alors contacter Sandra Navarro 06 36 18 75 71 pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite !! (L'agence n'est pas habilitée au métrage des propriétés, les dimensions sont fournies à titre informatif)

Descriptif du bien

Code postal 30730


Ville Saint-Mamert-du-Gard


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE , garrigue et village


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 18


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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