Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard

 maison de village avec joli potentiel

< Retour

Maison de village 134 m² - 6 pièces - Lédignan (30350)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref 62412
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Cette maison de village en pierres crépies saura vous séduire par sa partie rénovée de 134 m² et par ses annexes de 160 m² donnant la possibilité de créer 3 habitations supplémentaires .Au rez de chaussée se trouve une cuisine ouverte sur le séjour, un salon et un débarras (aménageable en chambre après travaux) .Le premier étage constitue l'espace nuit du bien avec 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 débarras, ainsi qu'une courette exposée est. Les 3 greniers situés au deuxième étage laissent le champs libre à l'imagination d'un investisseur éclairé, souhaitant rentabiliser 3 logements avec entrées indépendantes depuis une terrasse de toit de 48 m². L'étanchéité de la terrasse date de 2020, le chauffage est au gaz de ville , deux caves facilitent le stockage, le double vitrage est installé dans la partie habitable et la toiture en bon état. Pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite ,contactez Christine Jung courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 .

Descriptif du bien

Code postal 30350


Ville Lédignan


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue rue ou cour


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 831 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Coté Soleil - Uzés. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Coté Soleil - Uzés. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coté Soleil - Uzés. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison de village Lédignan (30350)

Pré-estimez votre bien en ligne

Notre sélection de coups de coeur