Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard

Maison de village avec studio indépendant et terrasse panoramique 360°

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Maison de village 115 m² - 4 pièces - Vers-Pont-Du-Gard (30210)

  • Prix
  • 189 900
  • Ref 62360
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Encore une pépite dénichée par Swixim International Côté Soleil Immobilier. Maison de village charmante et originale, située dans un beau village vivant proche pont du Gard et à une dizaine de kilomètres au sud d’Uzès. Outre son charme, son originalité, son studio indépendant, cette maison se distingue par une impressionnante terrasse de toit offrant une vue unique, dominante et panoramique à 360° Studio avec accès indépendant au rez-de-chaussée permettant de générer un revenu locatif. 2 niveaux de vie permettant une certaine flexibilité dans l’attribution des pièces, actuellement deux salons et deux chambres. Quelques points seraient à revoir pour une occupation à l'année: pas de gros travaux mais quelques rafraîchissements à prévoir. La maison, utilisée jusqu’à présent comme résidence secondaire est actuellement équipée d’une cheminée- insert dans la pièce de vie mais il n’y a pas d’autre système de chauffage. Les propriétaires nous ont confié la vente de ce bien en exclusivité et ne souhaitent pas être importunés. Pour un dossier complet avant une visite prometteuse, merci de contacter Dylan PERIN Swixim International Pont du Gard mail: d.perin@swixim.com - ou sms/tel : 0647171662.

Descriptif du bien

Code postal 30210


Ville Vers-Pont-du-Gard


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 22 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Vue village sans vis-à-vis et vue paniramique 360° depuis la terrasse de toit


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1800


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente 189 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 707 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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