Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

 Villa de plain-pied avec piscine

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Villa 106 m² - 4 pièces - Lédignan (30350)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref 62491
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Idéalement située sur l'Axe Alès-Nimes, vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa de plain-pied d'environ 106m2 sur un terrain arboré et cloturé de 1100m2 environ. Elle est agrémentée d'une piscine sécurisée structure métalique, d'une terrasse couverte par une pergola, d'une cuisine d'été prolongée par une seconde terrasse avec BBQ et plancha. La troisième terrasse vous permettra de profiter des derniers rayaons de soleil de la journée. Cette villa bénéficie d'un espace de vie très lumineux de presque 60m2 avec une cuisine récente, cheminée avec insert, d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et d'une grande salle de bain. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et prestations de ce bien, chauffage gainable, double vitrage, garage. Un petit bijou à visiter sans plus tarder. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30350


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 1 073 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 072 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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