Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Entre Nîmes et Uzès, villa 4ch., piscine, hangar 100m² aménageable...

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Villa 141.49 m² - 6 pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 369 000
  • Ref 62506
Exclusivité
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Description de l'offre

Une toute nouvelle exclusivité : Entre Nîmes et Uzès, en bordure de zone pavillonnaire, grande villa de plain-pied sur 1912m² non divisibles,, comportant 4 chambres dont 2 grandes chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau ( /- 20m²), une grande piscine de 11x 4.50m dont la plage reste à carreler, et un hangar cadastré de 100m² que l'on pourrait encore transformer en habitation. Pannaux solaires avec bonne rentabilité. On a aimé le très beau potentiel, la vue sur les vignes et les Cévennes à l'Ouest garantissant de somptueux couchers de soleil. Il faut toutefois prévoir de végétaliser sur la limite avec les voisins proches (léger vis à vis) et prévoir quelques petits travaux (enduit mur extérieur notamment) mais le prix est plus que raisonnable si on tient compte de la surface et des possibilités. Ce bien nous est confié en EXCLUSIVITE. Il est donc inutile de se rapprocher directement des propriétaires qui nous font confiance pour ce qui est de la vente de leur bien. Je suis à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour envisager avec vous une visite Séverine Saurina au 06.95.94.90.16

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 141,49 m²


surface terrain 1 912 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue vignes, Cévennes au loin..


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Granules


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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