Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Volumes, luminosité, mas rénové

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Maison 220 m² - 7 pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 640 000
  • Ref 62538
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Description de l'offre

Situé à seulement 10mn du centre ville d'Alès, dans un quartier résidentiel, ancien mas rénové d'environ 210m2. Ce bien lumineux, aux volumes généreux, se compose d'une habitation principale, d'une dépendance, de 2 grandes terrasses, d'un garage, d'une piscine de type traditionnelle de forme non conventionnelle, d'un local technique, coin BBQ.Le bien vous propose 230m2 distribués sur 2 niveaux : Au rdc, un salon-séjour de 60m2 env. baignée par le soleil tout au long de la journée, une cuisine indépendante équipée de 25m2 env. ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Un grand dressing buanderie, un garage de 60m2 carrelé. A l'étage 2 grandes chambres, dont une avec dressing et cheminée, un coin bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. La dépendance se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau et chambre à l'étage, avec un accès à une terrasse privative.La piscine maçonnée de 12x6 offre un espace détente tout au tour avec une vue imprenable sur le jardin et la bâtisse. Beaucoup de charme pour ce bien aux finition soignées. Panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets électriques avec ouverture centralisée, climatisation dans toutes les pièces, cheminée à granules, alarme. Terrain clôturé de plus de 1700m2 en bout d'impasse, portail électrique. Ce bien nous est confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 733 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Quartier ALES


Copropriété NON


Prix de vente 640 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 028 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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