Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzes
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Une confortable villa et son apt indépendant entre Avignon et le Pont du Gard...

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Villa 130 m² - 4 pièces - Aramon (30390)

  • Prix
  • 460 000
  • Ref 62584.
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Description de l'offre

Entre Avignon (15mn) et le Pont du Gard (15mn), dans un village tous commerces, confortable villa récente et bien isolée (2003) et ses dépendances, dont un studio à l’accès complètement indépendant de 30m² (possibilité de revenus locatifs). La villa se compose de 3 chambres et un bureau dont une suite parentale (SdeB dressing) au RdeC. L'ensemble cuisine-séjour, largement ajouré, fait quasiment 50m² et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Les 2 chambres du premier donnent sur une terrasse bâtie en pierre d'Estafilade. À l'extérieur, un magnifique espace piscine (8x4, résiné au sel, PH et chlore auto) avec abri ouvrant, une partie de garage aménagée en coin repos avec sauna, salle d'eau et WC permet une utilisation dès les premiers beaux jours.. On note également un abri voiture de quasiment 50m² dont un atelier fermé. Forage, bassin d'agrément, panneaux solaires en autoconsommation et à production (1620€/an), clim. gainable partielle split, poêle bois, aspiration centralisée, alarme...

Descriptif du bien

Code postal 30390


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 070 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 190 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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