Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Proche Anduze, Mas de 320m² sur un jardin d'environ 10000m²

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Propriete 320 m² - 12 pièces - Anduze (30140)

  • Prix
  • 620 000 €
  • Ref 62590
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Description de l'offre

Imaginez un Mas en pierres de 1780, un jardin calme et préservé d'environ 10000m², la quiétude à seulement 5km des écoles, commerces et commodités...imaginez une journée d'été aux chants des cigales ou vos hôtes et vous profitez des ses 320m² habitables, ses 8 chambres, sa cuisine d'été, ses terrasses ombragées et son vaste jardin piscinable doté d'un puit et d'une aire de jeux pour enfants… L' habitation principale avec 5 chambres dont une suite en plain pied, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau ,une salle de bain, une buanderie et une arrière cuisine. Les deux chambres d'hôtes ( dont une avec sa terrasse privative) chacune ayant sa salle d'eau. Le gite pourvu de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour (doté d'une belle terrasse plein sud) et d'une salle d'eau, enfin une salle indépendante pour le petit déjeuner des hôtes en cas de pluies. De belles possibilités s'offrent encore avec un Mazet à restaurer ( dont le toit est récent) trois caves sous voutains d'époque donnant sur des terrasses couvertes, une cuisine d'été et son four à pain ainsi qu'un puits donnant toute l'année. Que vous souhaitiez une grande maison de famille ou exploiter les lieux en gite et chambres d'hôtes ce Mas rénové est déjà prêt à accueillir vos projets. pour plus amples renseignements ou l'organisation d'une visite contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98

Descriptif du bien

Code postal 30140

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 1,02 ha

Surface loi Carrez (m²) 320 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur la campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1780

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente 620 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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