Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Montpellier - Antigone Apt T3 + bureau

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Appartement 68.56 m² - 2 Pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 279 000
  • Ref 62644
Exclusivité
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Description de l'offre

En Exclusivité : Avenue Jacques Cartier, dans une très belle résidence d'architecture néo-classique, appartement T3 en RdeC et très au calme, donnant d'un côté sur une promenade piétonnière arborée et de l'autre sur une immense patio central paysagé constituant le coeur de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, séjour + loggia fermée et chauffée à usage de bureau, 2 chambres avec placards, séjour et cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendants. Un cellier en sous-sol de 4.55m². Pas de garage mais de grands parkings juste en face et la possibilité d'une place à l'année Si la surface Carrez est de 68.56m², on peut tout à fait compter la loggia comme un espace de vie supplémentaire, ce qui pousse l'ensemble à 74,16m². La résidence comporte nombre de professions libérales et cet appartement pourrait également être utilisé à des fins professionnelles. Les charges sont de +/- 500 €/tr comprenant l'eau et le chauffage. La propriétaire nous a confié ce bien en exclusivité. Elle ne souhaite en effet pas être démarchée directement par des professionnels ou des particuliers. Pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite, je suis à votre disposition au 06 13 24 74 01. Yann WOJTERA, Swixim international

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 68,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.55


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Taxe foncière annuelle 1 318 €


Diagnostics de performance énergétique
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