Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Au centre ville - maison 160m2 - plus de 800m2 de terrain

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Maison 160 m² - 8 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 410 000
  • Ref 62675
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un environnement privilégié, proche du centre-ville, cette maison de caractère d'environ 160m2 sur 2 niveaux, située à proximité des commerces et des écoles ne vous laissera pas indifférent. Partiellement rénovée, elle a gardé ses codes, et le style des années 50. De beaux volumes, des grandes ouvertures lui apportent une luminosité incroyable. Actuellement exploitée par des professions libérales : 5 bureaux avec salles d'attentes et parking, vous pourrez aisément la transformer en une très agréable maison d'habitation. Le bien bénéficie d’une très belle exposition, et d’un coin jardin très agréable (bassin à poisson, terrasse arborée). Coté technique : Climatisation réversible, isolation par l’extérieur, étanchéité toiture refaite, volets électriques, terrain de plus de 800m2. Des possibilités d’aménagements, (profession libérale, maison individuelle, appartements…), un secteur privilégié, son architecture unique, confère à ce bien des atouts non négligeables. Pour plus d’information ou une éventuelle visite, contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 870 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Cuisine SANS


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier ALES


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 410 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique
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