Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Maison en pierre , 3 chambres et sa terrasse ensoleillée

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Maison de village 80 m² - 4 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 189 000
  • Ref 62688
Exclusivité
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Description de l'offre

  Dans une ruelle calme, au cœur d'un village typique Gardois, bénéficiant des commerces de proximité à seulement 3km, cette maison de village ne manque pas de charme. Trois chambres, une salle de bain spacieuse pourvue d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, une grande cuisine dinatoire de17m² , un salon lumineux séparé composent la distribution de cette maison en pierre. Pour savourer à loisir le soleil occitan, une terrasse  couverte de 14m², exposée sud et sans vis à vis n'attend que son transat. Une courette carrelée accueil le visiteur et donne accès à 30m² de cave fraiche parfaitement adaptée pour créer un salon d'été ou pour y installer un spa. Le tout rénové avec gout par une décoratrice d'intérieur. la toiture fut refaite en 2021 ainsi que l'électricité, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et par climatisation réversible. Pour vos véhicules vous aurez la possibilité de louer deux emplacements à proximité pour 25€/ mois chacun ou louer un box pour 70€/mois. Ce bien nous est confié en exclusivité par les propriétaires , pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international pour l'agence de Vézénobres au 06.13.30.50.98

Descriptif du bien

Code postal 30360


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue village


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 315 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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