Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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04 66 86 28 06
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2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Maison en pierre , 3 chambres et sa terrasse ensoleillée

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Maison de village 80 m² - 4 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 189 000 €
  • Ref 62688
Exclusivité
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Description de l'offre

  Dans une ruelle calme, au cœur d'un village typique Gardois, bénéficiant des commerces de proximité à seulement 3km, cette maison de village ne manque pas de charme. Trois chambres, une salle de bain spacieuse pourvue d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, une grande cuisine dinatoire de17m² , un salon lumineux séparé composent la distribution de cette maison en pierre. Pour savourer à loisir le soleil occitan, une terrasse  couverte de 14m², exposée sud et sans vis à vis n'attend que son transat. Une courette carrelée accueil le visiteur et donne accès à 30m² de cave fraiche parfaitement adaptée pour créer un salon d'été ou pour y installer un spa. Le tout rénové avec gout par une décoratrice d'intérieur. la toiture fut refaite en 2021 ainsi que l'électricité, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et par climatisation réversible. Pour vos véhicules vous aurez la possibilité de louer deux emplacements à proximité pour 25€/ mois chacun ou louer un box pour 70€/mois. Ce bien nous est confié en exclusivité par les propriétaires , pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international pour l'agence de Vézénobres au 06.13.30.50.98

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue village

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition SUD

Année de construction 1850

Copropriété NON

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 315 €

Diagnostics de performance énergétique
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