Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Uzès même, 2 kms du centre...

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Villa 194 m² - 9 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 495 000
  • Ref 62780
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Description de l'offre

C'est dans un secteur protégé que Swixim vous propose à la vente cette jolie villa d'environ 144 m² habitable au rdc et 138 m² au 1er étage en sous pente. Au rdc : Cuisine ouverte sur le salon et sur une magnifique véranda donnant sur le reste de la terrasse. A coté de la cuisine un grand cellier / buanderie donnant directement dans le garage. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain (baignoire + douche). A l'étage : 138 m² mansardée comprenant 2 chambres et un coin salle d'eau avec toilette (possibilité d'installer un bureau ou une chambre suplémentaire). Le terrain clos d'environ 2737 m² comprend une partie pinède et l'autre ( 1400 m² ) serait idéal pour la création d'un verger. De construction traditionnelle en 2000, elle propose un grand vide sanitaire et une très bonne isolation par le sol et par le toit. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Climatisation au rdc + inser + chauffage central. Adoucisseur d'eau. Garage. Piscine 10 X 5 sécurisée avec pool house traitement au sel. Si vous souhaitez un complèment d'informations, merci de contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 2 737 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue sur le jardin


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier Uzès même


Terrain arboré OUI


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 188 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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