Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres

Maison de village et son annexe non attenante, 102 m² et 91 m² avec vue et terrasse

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Maison de village 193 m² - 9 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 275 000 €
  • Ref 62784
Exclusivité
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Description de l'offre

Cet ensemble de 2 bâtisses en pierre : Une de 102 m², déjà habitable avec 5 chambres, un balcon et une terrasse avec vue panoramique. La seconde étant un ancien garage offrant de belles possibilités d'aménagement à ses propriétaires : deux plateaux pour une surface habitable après travaux de minimum 91 m². Les équipements pour la première habitation : double vitrage, moustiquaires, chauffage gaz, climatisation dans une chambre et dans le salon, volets roulants électriques, store Bahn sur le balcon. Pour la seconde bâtisse : raccordement au tout-À-l'égout à l'eau et l'électricité, toiture entièrement révisée en 2012 Travaux à prévoir pour la première habitation : rafraichissements ( cuisine et sanitaires), isolation des pièces sous toiture, création d'une montée d'escalier pour un accès aisé au deuxième étage. Travaux pour la seconde bâtisse : deux, voire trois niveaux à créer . Ce bien nous est confié en exclusivité par ses propriétaires, pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Christine Jung, courtier Swixim International à Vézénobres au 06 13 30 50 98 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 193 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Vue Village et dominante

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Taxe foncière annuelle 937 €

Diagnostics de performance énergétique
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