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Ensemble de deux maisons avec terrain

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Maison 180 m² - 10 Pièces - Saint-Florent-Sur-Auzonnet (30960)

  • Prix
  • 265 000 €
  • Ref 62846
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Description de l'offre

En Cévennes à 30 minutes d'Alès et 15 minutes de St Ambroix, se trouve le petit village de Saint-Florent-sur-Auzonnet dans lequel Swixim International Cévennes vous propose de découvrir ce produit très original: un ensemble de deux maisons sur une parcelle commune dominant le village, avec vue sur les collines environnantes. Ce bien atypique est composé comme suit: La première maison de 105,54m2 en avant plan est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio de 29,09m2 avec cuisine semi-équipée, une salle d'eau et une chambre, accès indépedant. Le premier étage de 76,45m2, avec son accès indépendant également, comprend un hall d'entrée, 3 chambres, une cuisine ouverte et un séjour lumineux (un balcon longe la cuisine et le salon), une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison de 74,49m2 surplombe la première, l'accès se fait par des escaliers extérieurs communs. Elle est composée de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un salon/salle à manger et une cuisine fermée semi-équipée. Une terrasse longe le salon et la cuisine. Le terrain de 1500m2 dispose de plusieurs espaces extérieurs (jardinets et terrasses) permettant de profiter de toutes les heures de la journée (surtout lors des chaleurs d'été). A l'arrière de la seconde maison, une partie de terrain plate et des terrasses peuvent être exploitées comme bon vous semble. Deux fosses septiques indépendantes (aux normes de 2021) ont été installées, un grand emplacement de parking et un garage pouvant contenir deux voitures viennent compléter le tout. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Photos complémentaires sur demande. Contact: Isolde STEIMES Swixim International Cévennes 07 88 23 52 43

Descriptif du bien

Code postal 30960

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Dominante sur le village et colline

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Copropriété NON

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 886 €

Diagnostics de performance énergétique
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