Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Maison de plain-pied à seulement 10 min d'Uzès

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Villa 260 m² - 11 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 861 000 €
  • Ref 62851
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Description de l'offre

Swixim international Uzès vous propose dans une impasse au calme, ce bien aux portes d'Uzès qui se compose : Tout d'abord, une jolie villa de plain pied d'environ 150 m2 sur un terrain arboré de 1400 m2. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2019 ainsi qu'un insert et une climatisation réversible. Une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau et un grand dressing. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et des panneaux solaires installées sur le toit pour l'eau chaude. Une belle terrasse orientée sud donnant sur une piscine à coque (8x4), traitement aux UV, avec son pool-house ( wc et local technique). Puis d'une construction divisée en trois logements réservés à la location : Deux appartements de 30 m² avec 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc climatisation réversible, double vitrage PVC. Un appartement de 50 m² avec 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc climatisation réversible, double vitrage PVC. Le tout avec chacun une terrasse et le jardin commun arboré et entretenu, avec panneaux solaires pour eau chaude. L'ensemble des deux maisons est raccordé à une mini station d'épuration, profite d'un forage de 500 litres qui limite la consommation d'eau de la ville, les panneaux solaires sur les 2 batiments réduisent au minimum la facture d'électricité pour le chauffage de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou eventuelle visite contactez Séverine SAURINA 06.95.94.90.16 .

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 2 747 m²

Surface loi Carrez (m²) 260 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 861 000 €

Diagnostics de performance énergétique
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