Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Propriete 225 m² - 7 Pièces - Saint-Siffret (30700)

  • Prix
  • 750 000 €
  • Ref 62860
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Description de l'offre

Elaborée pour évoluer au gré de la vie de ses occupants, avec des espaces de vie conviviaux et pratiques, cette villa d'architecte d'environ 230 m² à seulement 8 mn d'Uzès est parfaitement intégrée sur un terrain de 3054 m² encore constructible entièrement cloturé et arboré. Pour le plaisir du regard, les grandes ouvertures servent en somme de tableaux naturels ! Son architecture a été conçue pour profiter au maximum de l'extérieur et sa piscine à débordement est noyée dans un écrin de verdure. Les pièces sont harmonieusement proportionnées et baignées de soleil. Au rdc: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée insert d'environ 58 m², deux chambres dont une de 36 m², une salle d'eau, wc . A l'étage : une chambre avec dressing et sde, deux chambres donnant sur une belle terrasse, une sdb, wc. Au dernier étage une terrasse tropézienne offrant une superbe vue sur toute la campagne. Au sous sol grand garage avec réserve et cave à vins. Sans être isolé, environnement réconfortant et respect de l'intimité. Les prestations:Piscine forme libre à débordement, climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce à vivre, chauffage électrique au sol en rez-de-chaussée, cheminée insert, internet (fibre dans le village), double vitrage et verres de sécurité, adoucisseur d'eau avec osmoseur, grand garage, cave à vins, portail motorisé, alarme, vide sanitaire, éclairage extérieur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous l'aurez compris cette maison de très grande qualité dans un secteur recherché est à voir rapidement, vous pouvez contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 3 054 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Garrigue

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition SUD

Année de construction 1994

Prix de vente 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique
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