Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Tout en haut du hameau, deux maisons avec terrasses et vue....

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Maison 165 m² - 6 Pièces - Lussan (30580)

  • Prix
  • 296 500 €
  • Ref 62862
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité Swixim International : À seulement 20 min d'Uzès. Ce bien unique et dans son jus saura séduire les amoureux de la pierre et de l'authentique. Avec distribution originale, elle possède tous les codes des vieilles maisons cévenoles. Idéale en résidence secondaire ou en location saisonnière, vous tomberez sous le charme de cette maison située sur ce magnifique hameau avec sa vue imprenable. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, 1 salon/séjour, 2 terrasses, d'un extérieur à flanc de collines. Actuellement cette maison est divisée en 2 parties, une de 65 m² et l'autre de 100 m². Le plus, une piscine et 2 terrains de tennis privatifs par le biais d'une SCI, dont l'accès se fait par l'obtention d'une action comprise dans le prix de vente.. Ce qui limite l'accessibilité et permet de savourer ces espaces en toute tranquilité. Info vérité : Une occupation à l'année obligerait à des travaux importants en terme de chauffage et d'isolation. De plus l'accès principal se fait à pieds, avec un chemin pour les véhicules difficile car très étroit (nécessite un véhicule très peu large) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'hesitez pas à contacter Séverine SAURINA au 0695949016 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 30580

Surface habitable (m²) 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition SUD

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 500 €

Diagnostics de performance énergétique
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