Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Centre ville - maison 160m2 - plus de 800m2 de terrain

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Maison 160 m² - 8 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 305 000 €
  • Ref 62906
Prix en baisse
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Description de l'offre

Dans un environnement privilégié, proche du centre-ville, cette maison de caractère d'environ 160m2 sur 2 niveaux, située à proximité des commerces et des écoles ne vous laissera pas indifférent. Partiellement rénovée, elle a gardé ses codes, et le style des années 50. De beaux volumes, des grandes ouvertures lui apportent une luminosité incroyable. Actuellement exploitée par des professions libérales : 5 bureaux avec salles d'attentes et parking, vous pourrez aisément la transformer en une très agréable maison d'habitation. Le bien bénéficie d’une très belle exposition, et d’un coin jardin très agréable (bassin à poisson, terrasse arborée). Coté technique : Climatisation réversible, isolation par l’extérieur, étanchéité toiture refaite, volets électriques, terrain de plus de 800m2. Des possibilités d’aménagements, (profession libérale, maison individuelle, appartements…), un secteur privilégié, son architecture unique, confère à ce bien des atouts non négligeables. Pour plus d’information ou une éventuelle visite, contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 870 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Cuisine SANS

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD

Quartier ALES

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 305 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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