Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Agréable villa de plain pied

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Villa 104 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 472 000 €
  • Ref 62918
Nouveauté
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Description de l'offre

A 20 mn d'Uzès, dans une impasse au calme, jolie villa de plain pied bien entretenue d'environ 104 m2 sur un terrain arboré d'environ 857 m2. Belle pièce de vie d'environ 51 m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois et une climatisation réversible. Buanderie. Trois chambres : deux chambres se partagent une salle de bains et une chambre parentale avec grands rangements et sa salle d'eau. Un grand garage d'environ 42 m2 pouvant être aménagé grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin. Piscine ( 9X4 ) sécurisée grâce à une barrière en fer forgé et terrasses en béton imprimé, pergola en fer forgé également et un espace apéro-détente ! Panneaux photovoltaïques assurant un rendement de 1100 euros/an. Village avec commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 857 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2003

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €

Taxe foncière annuelle 1 371 €

Diagnostics de performance énergétique
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