Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Maison de village avec jardin

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Maison de village 135 m² - 6 Pièces - Monteils (30360)

  • Prix
  • 169 000 €
  • Ref 62969
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison de village en pierre située à 23 km d'Uzès et 10km d'Alès. Ce bien à rénover bénéficie d'un jardin de 150 m² environ, d'une cour et d'une terrasse au deuxiéme étage, sans vis à vis avec une vue dégagée. Cette maison typique du Gard abrite trois chambres, un salon, un séjour et une cuisine séparés, une buanderie, deux salles d'eau et trois WC (dont deux de type sanibroyeur). Pour ses extérieurs, un jardin accueil le visiteur, une terrasse couverte protège des grandes chaleurs et trois petites annexes d'environ 3m² chacune. Travaux à prévoire : isolation, électricité à revoir, menuiseries, changement de systeme de chauffage, fosse. Chauffage : fioul Assainissement : Fosse septique non conforme Toiture : révisée Fenetres : sur vitrage et simple vitrage isolation à revoir Impots fonciers : 871€ Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité, pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite , contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 352 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Exposition NORD

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 870 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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