Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Le charme et la chaleur d'antan !

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Propriete 405 m² - 14 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 1 100 000 €
  • Ref 62973
Nouveauté
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Description de l'offre

Entre Avignon, Uzès et Bagnols sur Cèze - Vous recherchez un havre de paix, un lieu qui sent bon la Provence ou la possibilité de développer un concept de chambres d’hôtes ? Ce bien est fait pour vous ! Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette bâtisse en pierre du 12ème siècle de 406 m² habitables sur une parcelle de plus de 4100m² très bien entretenue, arborée et fonctionnelle ; en effet une demie douzaine d’endroits sont délimités afin de recevoir et profiter de ce magnifique extérieur dont un accès privatif à la petite rivière qui alimente d’ailleurs l’arrosage. La maison est déjà séparée en deux espaces distincts, une partie privative et une partie gîte. La première comprend un vaste séjour de 58m², une grande cuisine de 45m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un grenier aménageable, une terrasse, … La seconde réserve quant à elle un salon/salle à manger, une cuisine, quatre chambres pour le couchage de dix personnes, une salle de bains, une salle d’eau et une terrasse. La présence d’un atelier, d’une cave à vin, d’un garage, d’un portail motorisé donnant sur un vaste parking viennent clore la liste non exhaustive des prestations de ce bien hors du commun décoré avec beaucoup de goût. Amateurs de calme et d’authenticité, ne passez pas à côté de la possibilité d’acquérir cette propriété. Uzès à 30 minutes, Gare TGV Avignon à 30 minutes, Autoroute A9 à 20 minutes et au-delà la mer méditerranée à à peine plus d'1 heure. Contactez Valentin PADRAO au 0628101618 ou Jennifer SCHIRCK 0612114994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 405 m²

surface terrain 4 100 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 1 100 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 4 400 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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