Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Propriété équestre sur 4 hectares !

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Propriete 230 m² - 5 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 1 270 000 €
  • Ref 62978
Nouveauté
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Description de l'offre

A 7 km d'Uzès, au calme et dans un environnement privilégié, pour les passionnés de chevaux et de nature, belle propriété sur presque 4 hectares de prairies d'un seul tenant qui est composée d'une maison principale d'environ 175 m2, d'un appartement indépendant mais attenant d'environ 54 m2, d'une piscine 10x5 m, d'une écurie composée de 6 boxes,d'un majestueux manège d'environ 480 m2, de deux granges latérales pour fourrager et d'un manège de 30 m X 15 m. La maison principale est composée d'une magnifique pièce de vie d'environ 86 m2, buanderie-cellier et deux grandes suites de 47 et 34 m2. Quant à l'appartement, il possède une pièce de vie avec cuisine aménagée et une suite avec salle d'eau. Rénovation très soignée avec des matériaux de qualité et beaucoup d'originalité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Plusieurs terrasses couvertes , carport et portail électrique. Deux forages qui alimentent l'arrosage automatique du manège et de la carrière, tous les abreuvoirs intérieurs et extérieurs ainsi que l'arrosage automatique du jardin. Un bien rare dans la région à découvrir absolument ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 3,93 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD

Année de construction 1990

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 270 000 €

Taxe foncière annuelle 926 €

Diagnostics de performance énergétique
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