Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Propriété équestre sur 4 hectares !

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Propriete 230 m² - 5 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 1 270 000
  • Ref 62978
Nouveauté
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Description de l'offre

A 7 km d'Uzès, au calme et dans un environnement privilégié, pour les passionnés de chevaux et de nature, belle propriété sur presque 4 hectares de prairies d'un seul tenant qui est composée d'une maison principale d'environ 175 m2, d'un appartement indépendant mais attenant d'environ 54 m2, d'une piscine 10x5 m, d'une écurie composée de 6 boxes,d'un majestueux manège d'environ 480 m2, de deux granges latérales pour fourrager et d'un manège de 30 m X 15 m. La maison principale est composée d'une magnifique pièce de vie d'environ 86 m2, buanderie-cellier et deux grandes suites de 47 et 34 m2. Quant à l'appartement, il possède une pièce de vie avec cuisine aménagée et une suite avec salle d'eau. Rénovation très soignée avec des matériaux de qualité et beaucoup d'originalité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Plusieurs terrasses couvertes , carport et portail électrique. Deux forages qui alimentent l'arrosage automatique du manège et de la carrière, tous les abreuvoirs intérieurs et extérieurs ainsi que l'arrosage automatique du jardin. Un bien rare dans la région à découvrir absolument ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 3,93 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 270 000 €


Taxe foncière annuelle 926 €


Diagnostics de performance énergétique
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