Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Propriéte env 800m2 - plus de 12500m2 terrain dans son écrin de verdure

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Propriete 850 m² - 30 Pièces - Anduze (30140)

  • Prix
  • 2 400 000 €
  • Ref 62995
Exclusivité
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Description de l'offre

Située dans un cadre privilégié, au pied du Parc national de Cévennes, cette splendide propriété vous offre plus de 800m2 d’aménagements divers. Cette ancienne ferme datant du début du XXème siècle édifiée sur un terrain de plus de 12500m2, a entièrement été repensée, tout en gardant l’identité des bâtisses cévenoles. Poutres apparentes, ancienne mangeoire, murs en pierres accompagnée d’une rénovation de qualité ajoute au prestige du lieu. Ce mas comprend une habitation principale de plus de 300m2. Le Rdc s’ouvre sur un immense salon-séjour de plus de 100m2 qui dessert une cuisine indépendante aménagée avec chambre froide, une buanderie, un second séjour avec voute. Au 1er niveau, un séjour-bibliothèque, une suite parentale, 3 chambres avec salles d’eau, un bureau. Le second niveau donnera également accès au 1er appartement indépendant composé d’un séjour cuisine, une chambre et une salle d’eau. L’aile droite du mas, 3 studios équipés, ainsi qu’un second appartement composé d’un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau. A l’arrière de la propriété, une terrasse avec piscine, un terrain de tennis, et une vue imprenable sur une luxuriante verdure. A l’extérieur de nombreuses terrasses dont une agrémentée d’une piscine. Un court de tennis, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. Une cave à vin, une buanderie, un garage, un grand sous-sol complètent la propriété. Un cadre et un lieu de vie exceptionnel pour un projet de vie familiale, chambres ou tables d’hôtesUn cadre exceptionnel, une rare sérénité, Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” 

Descriptif du bien

Code postal 30140

Surface habitable (m²) 850 m²

surface terrain 1,27 ha

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 30

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 5

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Quartier ALES, Uzès même

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 2 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
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