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Villa 161 m² - 6 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 600 000 €
  • Ref 63016
Nouveauté
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Description de l'offre

A 25 mn d'Uzès, dans un charmant village avec épicerie et café restaurant, lumineuse villa bioclimatique aux normes RT2012 d'environ 120 m2, studio indépendant pour les amis, ateliers, abris voiture sur une belle parcelle d'environ 1761 m2. Une propriété qui se veut avant tout écoresponsable grâce à ses matériaux utilisés notamment l'ossature bois, les panneaux solaires qui permettent d'avoir un très faible cout énergétique ( environ 500 euros/an ), une cuve de récupération d'eau de 10000 litres qui assure l'arrosage du jardin et du potager. La maison principale est composée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée ( Perene ), un cellier, deux chambres qui se partagent une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Chauffage par climatisation réversible gainable, volets électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, alarme. La maison d'amis indépendante avec une jolie vue sur un champs de lavande est composée d'une chambre avec coin cuisine, salle d'eau/Wc. Dans un autre bâtiment ( 37 m2 environ ), une chambre et un atelier pouvant être aisément aménagé pour un projet de gîtes. Enfin, un abris voiture et atelier à l'entrée de la propriété. Piscine 9X3,3 m au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur et dotée d'un règlage automatique controlable à distance. En résumé, une maison bien équipée avec de belles prestations et au calme. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 1 761 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Aérothermique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition SUD

Année de construction 2018

Prix de vente 600 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 566 €

Diagnostics de performance énergétique
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