Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa de 130m² 4 chambres avec piscine - Terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis

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Villa 130 m² - 6 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 416 000 €
  • Ref 63047
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Description de l'offre

Laissez-vous séduire par cette villa de 2005, situé au pied d’un des plus jolis villages de caractère du Gard, quartier résidentiel calme et paisible.  Emplacement recherché pour celle villa, 130m2 sur 2 niveaux. Elle s'implante sur une parcelle arborée sans vis à vis d'environ 1300m2 agrémentée de 2 terrasses ainsi qu'une belle piscine.   Au rez de jardin : un séjour de 34m2 ouvert sur le jardin, avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition, une grande cuisine séparée de 14m2, deux chambres de plus de 13m2 chacunes, une salle d'eau. A l'étage : Le palier dessert 2 chambres (11,5m2 chacune) , une salle d'eau un WC. Un garage carrelé et isolé de plus de 22m2, qui pourra ête transformé en pièce complémentaire. Radiateurs à rayonnement Acova A l'extérieur : Jardin clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec 2 terrasses couvertes, une piscine traditionnelle au chlore (liner neuf), un pool house. Une maison véritablement ouverte sur l'extérieur qui vous permettra, dès les premiers beaux jours, d'apprécier les joies des barbecues et diners dehors en familles ou entre amis. Ce bien nous est confié par ses propriétaires, pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Sandra NAVARRO, courtier Swixim International à Vézénobres, au 06 36 18 75 71 ous.navarro@swixim.com “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 336 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2005

Terrain arboré OUI

Prix de vente 416 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 989 €

Diagnostics de performance énergétique
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