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Appartement T5 de 96 m² à Alès

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Appartement 96.35 m² - 5 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 199 000 €
  • Ref 63069
Prix en baisse
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Description de l'offre

À Alès, proche du centre hospitalier, idéalement situé à 5 min à pied des commerces. Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 96 m² avec jolie vue dégagée bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une entrée avec rangement, suivi d'une belle pièce de vie, salon et salle à manger de plus de 30 m² donnant sur un balcon de 12 m² env., d'une agréable cuisine séparée avec accès au balcon ainsi qu'un cellier attenant, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. De plus, ce bien dispose d'une cave en rez-de-chaussée, une place de parking privée, ascenseur (demi-étage), climatisation réversible (séjour), fibre optique dans la résidence, store ban côté balcon, bus qui dessert le centre-ville chaque 10 min. Un petit bijou mêlant confort et bien-vivre qui a fait l'objet d'une rénovation récente, propre et soignée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Agence SWIXIM International à Vézénobres 04 66 86 28 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 96,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.5

Exposition SUD

Année de construction 1970

Quartier ALES

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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